• Und täglich grüsst der Untersee
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Geräumige & hochwertige Küche
  • Schlichte Farben vereint mit stilvollem Design
  • Offener Wohnraum für gemütliche Stunden
  • Grosszügige Arbeits-  & Schlafzimmer
  • Eigenes Heimkino
  • Elegantes & praktisches Badezimmer
  • Stilvolles Badezimmer mit schwellenloser Dusche
  • Aussenansicht Nord-West-Seite
  • Ausblick Richtung Nord-Osten
  • Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert
  • Alles inbegriffen
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"Und täglich grüsst der Untersee"

Kaufpreis
CHF 1'685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
200 m2

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Standort

Hauptstrasse 24, 8269 Fruthwilen

Wegzeit

  • 28 min.Station: Mannenbach-Salenstein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    16 min.Primarschule Salenstein
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Oberfruthwilen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'685'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr Zuhause mit Weitblick 

An erhöhter Lage erwartet Sie diese aussergewöhnliche Wohnung mit freier Sicht auf den Untersee, viel Sonne und einem stilvollen Wohnambiente. Die grosszügige, teilweise gedeckte West-Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht und die Abendsonne in vollen Zügen zu geniessen. Ein weiterer Sitzplatz schafft zusätzlichen Freiraum. 

Die Wohnung wurde 2022 umfassend neu ausgebaut und überzeugt mit einem modernen, hochwertig abgestimmten Innenausbau. Raumhohe Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht, während die Loxone-Haussteuerung für Licht, Heizung und weitere Funktionen zeitgemässen Wohnkomfort bietet.

Die zahlreichen Pluspunkte dieser Wohnung lassen sich kaum in wenigen Worten zusammenfassen, man muss sie gesehen und erlebt haben. Dazu zählen unter anderem die hochwertige Küche mit Kochinsel, eine begehbare Ankleide, durchdachte Einbauten, stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sowie ein Heimkino mit Beamer und Golf-Simulator. Ein eigener Wasch- und Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzliche Abstellflächen sorgen für weiteren Komfort im Alltag. Auch die beiden grosszügigen Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Eines davon verfügt über eine eigene Sauna und schafft damit einen privaten Wellnessbereich. Perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen.

Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Eine Wohnung mit so vielen besonderen Details, dass Bilder und Worte allein ihr kaum gerecht werden. Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

STAUB Immobilien Treuhand AG
STAUB Immobilien Treuhand AG
Zürcherstrasse 120
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003518243
Objekt-Ref.
l5g5a.cd66m

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Eigenmittel (optional)

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