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"Onex: Eleganz und Komfort einer 5-Zimmer-Minergie-Wohnung von 112 m² PPE"

Kaufpreis
CHF 1'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese schöne PPE-Wohnung mit 5 Zimmern und 112 m² anzubieten, die sich ideal in Onex befindet, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung besteht aus drei schönen Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die modern und funktional ist, und alles ist hell und freundlich dank der Terrasse, die sich über 15 m² erstreckt. Dieser Außenbereich ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um die schönen Tage zu genießen oder ein Mahl im Freien zu teilen.

Die Wohnung ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und verfügt auch über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche, was den täglichen Komfort erhöht.

Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-gebauten Haus von 2017, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Der derzeitige Eigentümer ist der erste Eigentümer seit der Errichtung des Hauses, was von einem sorgfältig gepflegten Objekt zeugt.

Die Lage ist besonders praktisch: Geschäfte, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es auch, das Zentrum von Genf leicht zu erreichen, insbesondere mit der Straßenbahn 14 und dem Hub der Esserts, etwa 100 Meter entfernt.

Schließlich vervollständigt eine große Keller mit Strom und zwei nebeneinanderliegenden Innenparkplätzen dieses Objekt. Ihre Konfiguration ermöglicht es, unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen, die Schaffung eines Doppelbox, wie es von einigen Nachbarn bereits realisiert wurde.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Agence Swiss Patrimoine Immobilier SAGold Partner
Agence Swiss Patrimoine Immobilier SA
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Agence Swiss Patrimoine Immobilier SA

Inseratenummer
4003519106
Objekt-Ref.
SPI-1960-3
Agence Swiss Patrimoine Immobilier SA
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Gold Partner

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