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"Bieten Sie Ihrer Familie eine privilegierte Lebensumgebung im Herzen von Payerne."

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
517 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen, grünen und sehr gesuchten Wohnviertel verbinden diese zwei eleganten Doppelhäuser Raffinesse, modernen Komfort und eine warme Atmosphäre, um eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag zu bieten.


Die Villen sind für Familien konzipiert, die nach Raum und Ruhe suchen, und bestechen durch ihre großzügigen Räume und natürliche Helligkeit. Die Wohnbereiche laden ein, kostbare Momente mit der Familie in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre zu teilen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen des modernen Familienlebens gerecht zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine magnifique Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein wahres Refugium der Entspannung und Intimität. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein zusätzliches Badezimmer, ideal für den Alltag der gesamten Familie.


Im Erdgeschoss kann ein helles Büro problemlos in ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer umgebaut werden. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, um optimalen Komfort zu bieten. Die teilweise ausgebaute Villa (vollständige Ausbau möglich) bietet ein großes Potenzial für weitere Ausbauten: Spielzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Homekino oder Weinkeller nach Ihren Wünschen. Außen genießen Sie eine ruhige und sichere Umgebung, ideal, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu sehen. Jede Villa verfügt über eine private Garage sowie Außenparkplätze, die den Alltag komfortabel und praktisch gestalten. Die Innenausstattung und die Materialien können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden.


Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Ruhiges, grünes und sehr gesuchtes Wohnviertel, ideal für Familien
  • Zwei elegante Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern und großzügigen, hellen Räumen
  • Magnifique Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
  • Helles Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder Gästezimmer
  • Teilweise ausgebaute Villa mit großem Potenzial für individuelle Ausbauten
  • Innenausstattung und Materialien nach Ihren Wünschen
  • Ruhige, sichere Außenumgebung, ideal für Familien
  • Private Garage und Außenparkplätze für jede Villa
  • Perfekte Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität im Alltag


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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003520111
Objekt-Ref.
a00c400000QmIJqAAN_1APF6
Properti AG
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