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"Die Esserts"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
130 m2

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Standort

Rue de l'Essert 7, 1266 Duillier

Wegzeit

  • 28 min.Station: La Vuarpillière

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.École de Duillier
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Duillier Centre communal

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
134 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Eingang von Nyon

Im Herzen des charmanten Dorfes Duillier bieten wir Ihnen auf den Plänen diese schöne 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit geräumiger Mezzanine an, die in einer kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen integriert ist und nach den letzten ökologischen Normen konzipiert wurde.

Das Appartement ist darauf ausgelegt, ein harmonisches und funktionales Wohnambiente zu bieten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem weiteren Badezimmer sowie einem separaten Waschraum.

Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der zu einer geräumigen Mezzanine von etwa 53 m2 führt, die als zweites Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere Ideen genutzt werden kann.

Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.

Eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Dorfumgebung zu leben, in einer residenz mit menschlichem Maßstab, die Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland

Kontakt

Florence Sebastiani

Inseratenummer
4003522392
Objekt-Ref.
127a8e66-be78-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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