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"Gestalten Sie Ihr zu Hause neu"

Kaufpreis
CHF 575'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
86 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 575'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
86 m2
Grundstücksfläche:
624 m2
Letztes Renovationsjahr:
1970
Baujahr:
1850

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Grundstück mit Potenzial ist selten, eine Gelegenheit wie diese noch seltener. Auf einer grossen Parzelle bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder ein zukunftsorientiertes Bauprojekt zu realisieren.

Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein bestehendes Einfamilienhaus. Je nach Vorhaben bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Liegenschaft umfassend zu kernsanieren und nach eigenen Vorstellungen umzubauen oder das Gebäude zurückzubauen und von den Möglichkeiten der Mischzone 3 zu profitieren. Dadurch eröffnen sich vielfältige Perspektiven für eine moderne und wertbeständige Neubebauung.

Die attraktive Lage, das interessante Entwicklungspotenzial sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück besonders spannend, sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren und Projektentwickler. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück mit langfristigem Potenzial zu sichern. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Wohnlage
  • Sonnige Ausrichtung
  • Zone mit Planungspflicht
  • Mischzone 3
  • Grosszügige Grundstücksfläche 624 m²
  • Vielseitiges Entwicklungspotenzial
  • Bestehendes Einfamilienhaus
  • Kernsanierung möglich
  • Neubau möglich
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Familienfreundliches Wohnumfeld
  • Gute Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Rezerta Maliqi
Rezerta MaliqiImmobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003522617
Objekt-Ref.
e4e4720177be6e6ad4a2a45691c46d1634621431
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