VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Sonneneinstrahlung
Umwelt: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Stadtzugang: Lucens in 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon. Lausanne ist in 25 Minuten erreichbar.
Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Freifläche.
------------------------------------------------

Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese Einzelvilla eine seltene Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reiterhof, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die nahegelegene Berner Straße gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.

1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstanden ist, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet sie sich zu einer Südterrasse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene bietet den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.

------------------------------------------------

Insbesondere werden Sie schätzen:

• Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Bereitschaft.
• Ihren großen offenen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist.
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung.
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die ruhige und ländliche Umgebung.
• Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz.
• Lucens und Moudon in der Nähe.