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"Moderne Villa mit Panoramablick auf den See und Innenpool"

Kaufpreis
CHF 3'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
290 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
290 m2
Grundstücksfläche:
2184 m2
Kubatur:
1884 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet auf einem Grundstück von 2'184 m², bietet diese prächtige moderne 8,5-Zimmer-Eigenschaft, teilweise vom Innenarchitekten Philippe Pelletier renoviert, im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets eine Wohnfläche von ca. 290 m², die sich über drei Ebenen erstreckt.

  • Schöner Wohnbereich mit großen Fenstern und zwei Zugängen zu angenehmen Terrassen
  • 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, zwei Badezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC
  • Outgebautes Souterrain mit Waschküche/Technikraum, Büro/Freizeitraum, Weinkeller und Abstellraum
  • Prächtiger Innenpool, der von großen Fenstern profitiert, die zum Garten führen
  • 4 Terrassen und ein Garten, der eine wunderschön bepflanzte Fläche von über 1'260 m² und ~ 480 m² Weinberg bietet
  • Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen
  • Südorientierung und große Fenster, das Haus profitiert von optimaler Beleuchtung
  • Doppelgarage

    Die Gemeinde Cortaillod hat etwa 4'800 Einwohner und liegt westlich der "Littoral-Region" des Kantons Neuchâtel. Die Grundschule und alle Annehmlichkeiten sind sehr leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Raphael Bonjour

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)Rue des Chavannes 3, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003527504
Objekt-Ref.
049709
Gold Partner
Raphael Bonjour
Raphael Bonjour

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