Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Saint-Blaise

Entdecken Sie diese charmante Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung von etwa 59 m², die sich im 2. Stock eines vor 1919 erbauten und 2015 vollständig renovierten Gebäudes befindet.

In einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Saint-Blaise, in der Nähe des Sees, des Bahnhofs und der Einkaufsmöglichkeiten, bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das über große Fenster und einen schönen Fliesenboden verfügt, sowie einem gemütlichen Schlafzimmer mit Fenstertüren, die direkt auf den Balkon führen.

Die moderne und ausgestattete Küche verfügt über eine Holzarbeitsplatte, eine Fliesenverkleidung und verschiedene Geräte, darunter ein Einbaubackofen, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank.

Ein vollständiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Spiegel, vervollständigt den Innenraum.

Der private Balkon ist eine wahre Verlängerung der Wohnung und ermöglicht es, die schönen Tage und die Öffnung, die die Lage bietet, voll auszunutzen.

Das Objekt verfügt auch über einen privaten Keller von etwa 10 m² sowie einen externen Parkplatz, der sich etwa zehn Meter vom Eingang des Gebäudes entfernt befindet. Das Grundbuch bestätigt eine Fläche von 59 m² für die Wohnung sowie den Keller und den externen Parkplatz.

Eine bevorzugte Lage

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Der See und der Bahnhof sind in der Nähe, während die Geschäfte und Dienstleistungen in Saint-Blaise schnell erreichbar sind.

Diese Lage ermöglicht es, ein angenehmes Wohnambiente zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit Neuchâtel und dem Neuenburger Seeufer verbunden ist.

Mietlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine monatliche Nettomiete von CHF 1'020.-, zu der CHF 180.- an Nebenkosten hinzukommen.

Auf Anfrage und je nach Bedarf des Käufers kann der Mietvertrag jedoch vom aktuellen Eigentümer gekündigt werden, was es ermöglicht, diese Anschaffung sowohl für eine persönliche Nutzung als auch aus investiver Sicht in Betracht zu ziehen.

Verkaufspreis

CHF 395'000.-, einschließlich der Wohnung, des privaten Kellers und des externen Parkplatzes.

Die Vorteile

• 2,5 Zimmer und etwa 59 m² Wohnfläche
• Vollständig renoviert im Jahr 2015
• Privater Balkon
• Moderne und ausgestattete Küche
• Keller von etwa 10 m²
• Externer Parkplatz im Preis inbegriffen
• Ruhige und sonnige Umgebung
• Nähe zum See, zum Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten
• Möglichkeit der Anschaffung für persönliche Nutzung trotz aktueller Vermietung
• Verkaufspreis: CHF 395'000.-