• Sonnenseite mit traumhaften Weitblick
  • Eines der gemütlichen Zimmer
  • Ruhiges Schlafzimmer
  • Grosszügige und helles Wohn-/ Esszimmer
  • Grosse Sonnenterrasse zum Verweilen
  • Heller Essbereich mit viel Platz
  • Moderne Küche mit Ausblick
  • Schöner Korridor und Eingangsbereich
  • Zeitloses Bad mit Dusche und Badewanne
  • Sonnige Aussichten mit Weitsicht
  • Einfahrt Tiefgarage und Besucherparkplatz
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"Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Licht"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.05.2027
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
12 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Im schönen Obstgarten in Märstetten erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem substanzstarken Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden bietet. Die separate Küche wurde 2009 erneuert. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Wäschezimmer genutzt und kann flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eingesetzt werden.

Ihre Highlights:

  • ☀️ Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer

  • 🏡 Grosszügige 4.5 Zimmer mit flexibler Nutzung

  • 🍳 Separate, abgeschlossene Küche, 2009 erneuert

  • 🧺 Zusätzliches Zimmer als Wasch-/Hobbyraum oder Homeoffice

  • ✨ Gepflegter Zustand mit Potenzial für persönliche Gestaltung

  • 🌿 Angenehme Lage im Obstgarten in Märstetten

  • 🚗 Tiefgarage im Hausensemble exklusive 2 TG-Plätzen - je CHF 25'000.-

  • 🏢 Gepflegte Liegenschaften mit insgesamt 13 Einheiten

Eine Wohnung mit viel Raum, Licht und Möglichkeiten – ideal für alle, die sich ein grosszügiges Zuhause wünschen und gleichzeitig Freude an individuellen Gestaltungsideen haben.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser Wohnung und ihrem Potenzial überzeugen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Fuchsbau AGSilver Partner
Immo Fuchsbau AG
Müligässli 11
8598Bottighofen
Inseratenummer
4003529512
Objekt-Ref.
MäRdG.rhofe.h3lmi
Immo Fuchsbau AG
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Silver Partner

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