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"Familienhaus mit 6 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück"

Kaufpreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
697 m2
Kubatur:
612 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet dieses Doppelhaus mit etwa 165m2 Wohnfläche und 233m2 Nutzfläche, bestehend aus 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, die sich über 3 Ebenen verteilen, den idealen Rahmen für eine Familie, in der Nähe von Lausanne und den Annehmlichkeiten.

Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.

Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die Badezimmer sind funktional und an das Familienleben angepasst.

Auf einem Grundstück von 697 m² gelegen, profitiert das Haus von einem angelegten Garten, der schöne Flächen für Mahlzeiten, Entspannung und Familiens Zeit bietet. Ein angrenzendes kommunales Grundstück von etwa 750 m² steht ebenfalls zur Verfügung und bietet noch mehr Platz und Grünflächen..

Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage sowie drei Außenparkplätze.

Die Hauptvorteile:

- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- Etwa 165 m² Wohnfläche
- Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Grundstück von 697 m² mit angelegtem Garten
- Etwa 750 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung
- Garage, überdacht und 3 Außenparkplätze
- Ruhiges Viertel und nahe bei Lausanne

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Naziha Masson

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003532769
Objekt-Ref.
036860
Gold Partner
Naziha Masson
Naziha Masson

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