• Modern living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a grey sectional sofa, coffee table, ottoman, and decorative shelf.
  • Open-plan kitchen and living area with light wood cabinets, stainless steel appliances, a dining area with stools, and a living area with a sofa and piano.
  • A modern hallway with wooden stairs, a loft bed area, and built-in shelving. The stairs have a wooden railing, and the loft bed is accessible via a small staircase. The hallway leads to a kitchen area visible in the background.
  • Modern, compact bedroom with a built-in bed system and ample storage, featuring a wardrobe and shelves.
  • Modern bathroom with double sink, sleek chrome faucets, large mirror, bathtub, and tiled walls.
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"Charmantes Doppelhaushälfte 2,5 Zimmer komplett renoviert - Diablerets"

Kaufpreis
CHF 580'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
60 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 580'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
60 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein seltenes alpines Pied-à-terre, gemütlich und funktional, in den Höhen von Diablerets, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung.

Situé im 2. und 3. Stock, in der Attika, einer Residenz in den Höhen von Diablerets, verführt diese schöne Doppelhaushälfte mit 2,5 Zimmern durch ihre sorgfältige Ausstattung, ihren Charme und ihre besonders gut durchdachte Einrichtung. Vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet, bietet sie einen idealen Rahmen für gemütliche Aufenthalte in den Bergen, mit Familie oder Freunden.

Das Objekt wurde nur zwei Jahre seit seiner kompletten Renovierung genutzt und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand.

Ein gemütlicher Wohnbereich

Das untere Niveau der Doppelhaushälfte besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einer vollständig integrierten offenen Küche, die auf einen angenehmen Essbereich und Wohnzimmer führt.

Große Fensteröffnungen verlängern den Wohnbereich natürlich auf einen Balkon von 5,5 m², ideal, um die Bergluft zu genießen, einen Kaffee in der Sonne oder einen Aperitif nach einem Tag im Freien.

Ein optimiertes und gemütliches Obergeschoss

Im Obergeschoss entdecken Sie ein großes Zimmer, intelligent eingerichtet, um Komfort und Funktionalität zu verbinden.

Es verfügt insbesondere über ein aufklappbares Hochbett mit . Wenn die Betten geschlossen sind, kann dieser Bereich leicht in ein Büro oder Arbeitszimmer umgewandelt werden.

Ein Maßgefertigter Dachboden mit Doppelbett 160 x 200 cm aus Holz bringt eine echte Note des Charmes und optimiert die Volumen perfekt.

Dieses Niveau profitiert auch von einem zweiten Balkon von 5,5 m², der einen zusätzlichen Außenbereich bietet, um die bergige Umgebung voll auszukosten.

Das Obergeschoss umfasst auch ein Badezimmer mit Badewanne sowie viele Stauräume, die es ermöglichen, das Apartment voll auszunutzen, ohne die Wohnbereiche zu überfüllen.

Ein Wellness-Bereich innerhalb der Residenz

Nach einem Tag Ski fahren, Wandern oder einfach nur an der frischen Luft, bietet die Residenz einen echten Bereich für Entspannung mit:

  • Sauna

  • Hamam

  • Jacuzzi

  • Tropische Dusche

  • Umkleidekabinen und Sanitäreinrichtungen

Ein echter Vorteil, um das bergige Erlebnis in einem entspannenden Rahmen zu verlängern.

Zusätzliche Informationen

Das Objekt wird durch eine Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine Keller, im Preis inbegriffen, ergänzt.

Die Schranken des Gebäudes wurden kürzlich vollständig ersetzt, was eine Verbesserung in Bezug auf Nachhaltigkeit und Beständigkeit der Residenz bringt.

Ein seltenes Objekt in Diablerets

Durch seine vollständige Ausstattung, seinen funktionalen und gemütlichen Charakter, seine zwei Balkone, seine vielen Stauräume, seine Wellness-Angebote und seinen hervorragenden Zustand, stellt diese Doppelhaushälfte ein besonders attraktives alpines Pied-à-terre dar.

Ein seltenes Objekt, bereit zum Bewohnen, das Charme, Komfort und Berggeist in einer friedlichen Umgebung auf den Höhen von Diablerets verbindet.

Unbedingt zu besichtigen!

Weitere Fotos auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003532832
Objekt-Ref.
74lrp.dk617

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