Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von nur zwei contemporary village houses, die in einer alten Scheune komplett umgebaut wurden.

Auf dem Plan angeboten, bieten sie jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen und energetisch effizienten Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.

Hell und offen zum Außenbereich, profitieren sie von einer großartigen Aussicht auf 180° die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie einer schönen Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.













Keller
Innenzugang zur Wohnung
Innenparkplatz zusätzlich zum Preis für 35'000.- CHF
Vorinstallation für eine Elektroladestation
Keller und Abstellräume
Technikraum

Erdgeschoss
Haupteingang
Zimmer/Büro von etwa 11 m²
Eingangshalle mit integriertem Schrank
Gästetoilette
Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m²
Balkon von etwa 9 m²
Direkter Zugang zum Garten

Obergeschoss
Elternschlafzimmer von 17 m² mit privater Dusche
Zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m²
Ein Badezimmer


Dachboden
Abstellraum von etwa 8 m²
Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, Fitnessraum

Außenbereiche
Privater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andere
Ein Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 15'000.- CHF
Ein Besucherparkplatz
Das Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampen mit sanfter Neigung und ohne Stufen zwischen Außen- und Innenbereich.


Schulen und Schülertransport
La Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schülertransport für Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.
o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schülertransport.
o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Bus
o 9S-11S : Vallorbe - organisierte Schülertransporte vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).
Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.

Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken