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"Charmantes Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in Yens"

Kaufpreis
CHF 2'992'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
187 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'992'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
187 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5.5 Zimmern und 4 Schlafzimmern, das sich am Chemin de Sus-Vellaz im charmanten Dorf Yens (1169) im Herzen des Kantons Waadt befindet. Das Apartment ist auf 2 Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von 187 m². Dieses Apartment in einem alten Gebäude bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Charakter und modernen Komfort vereint.

Dieses Doppelhaus bietet unter anderem:

  • Großer Wohnbereich: Mit seinen 187 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt schöne Räume und eine große Freiheit bei der Einrichtung.

  • 4 Schlafzimmer: Räume, die sich für das Familienleben eignen und auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

  • Schöne Aussicht: Genießen Sie die unverbaute und angenehme Aussicht von Ihrem Wohnzimmer aus.

  • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die grüne Umgebung zu genießen.

  • 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag.

  • Geschirrspüler: Eine ausgestattete Küche, die den Alltag erleichtert.

  • Abgedeckter Parkplatz: Ein inklusiver Stellplatz, um Ihr Fahrzeug vor den Unwettern zu schützen.

  • Geplante Renovierung 2027: Eine langfristige Investition in ein Objekt, das einer kompletten Erneuerung versprochen ist.

Sonneneinstrahlung & Ruhe: Das Objekt profitiert von reichlich Sonneneinstrahlung im Sommer und guter Sonneneinstrahlung im Winter. Die Nachbarschaft ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre, ideal für Familien.

Lage: In dem idyllischen Dorf Yens gelegen, genießt dieses Doppelhaus eine grüne und geschützte Umgebung. Die Bushaltestelle Yens Village ist etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof ist in der Nähe, was die Anreise zu den großen städtischen Zentren im Waadtland erleichtert.

Das Doppelhaus eignet sich aufgrund seiner 4 Schlafzimmer und der ruhigen, sicheren Umgebung ideal für Familien und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem bevorzugten Wohnambiente zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, sich in einem der charmantesten Dörfer des Waadtländer Kantons niederzulassen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Groupe JR Rénovation et AgencementRue du Quenet 3A, 2822 CourrouxAlle Objekte dieses Anbieters
Courtier Groupe JR
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Inseratenummer
4003533936
Objekt-Ref.
9w18h.0qmmt
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Courtier Groupe JR
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