IN GIEZ - Baubeginn Mitte Nov. 2026

Über Yverdon-les-Bains gelegen, umfasst die Gemeinde Giez ca. 450 Einwohner. In einem ruhigen Wohnviertel liegt dieses Projekt einer modernen Villa mit 4 Schlafzimmern.

Das Projekt (mit Baugenehmigung) wird auf einem 534 m2 großen Grundstück errichtet und bietet eine Villa mit 2 Ebenen und ca. 150 m2 Wohnfläche, mit einer Carport unter dem Haus. Die Villa verfügt über einen 11 m2 großen Balkon und 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2.

Ein Antrag auf eine zusätzliche Baugenehmigung kann bei der Gemeinde gestellt werden, um einen Pool und eine Pergola nach der Fertigstellung zu integrieren.

Folgende Ausstattung ist geplant:

Keller:

• 1 Technikraum und Durchgangsraum von ca. 23 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erdgeschoss:

• 1 Wohn-/Kochbereich von ca. 40 m2

• 1 Flur von ca. 5 m2

• 1 Dusche mit Waschbecken und WC von ca. 4 m2

• 1 Carport für zwei Fahrzeuge, direkt unter dem Haus

• 2 Terrassen von jeweils 25 m2

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer von ca. 10, 11 und 13 m2

• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer und das Bad haben Zugang zum Balkon

• 1 Dusche mit Waschbecken und WC

• 1 Abstellraum

Das Dach wird als 4-Seiten-Satteldach mit flachen Ziegeln ausgeführt. Die Fenster werden mit anthrazitfarbenem Aluminium und Jalousien ausgeführt.

Die Pergola wird als bioklimatische, elektrische Pergola mit orientierbaren Lamellen ausgeführt.

Für weitere Informationen und ein Treffen mit dem Generalunternehmer kontaktieren Sie bitte G. Rexhaj unter info@rxjimmo.ch.