SPG hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Immobilie vorzustellen, die zwischen Lausanne und Morges, in einem der angenehmsten Wohnviertel der Gemeinde Echandens und am Rande der Campagne, liegt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, erstreckt sich über eine Fläche von 86 m² PPE im oberen Erdgeschoss eines Gebäudes von 1972 mit Aufzug. Das Wohn-/Esszimmer von 38 m² öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit einer sehr schönen Aussicht auf die Alpen.

Die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette wurden 2022 vollständig renoviert.

Verteilung :

• Eingangshalle mit Einbauschränken und Gästetoilette
• Wohnzimmer von 24 m² mit funktionellem Kamin und Zugang zum Balkon
• Offene Küche von 14 m² mit Insel, Hochtisch für 4 Personen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Spülmaschine
• Schlafzimmer von 12 m²
• Schlafzimmer von 10 m², ausgestattet als Ankleide, im Verkaufspreis inbegriffen
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
• Flur mit zwei Einbauschränken

Großformatige Fliesen auf dem Boden in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern.

Der überdachte Balkon, ausgestattet mit einer Markise, bietet Blick auf den baumgesäumten Garten der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Zentrale Heizung mit Öl. Energieeffizienzklasse E. Monatliche Nebenkosten: CHF 518.-.

Keller und Waschküche sind gemeinsam nutzbar.

Wohnungspreis : CHF 890'000. Ein geschlossener Abstellraum für CHF 35'000 und ein Außenparkplatz für CHF 15'000 sind zusätzlich erhältlich, insgesamt CHF 940'000.

Lage : Wohnviertel mit Villen an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone. Der Bahnhof Denges-Échandens ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Verfügbarkeit : zu vereinbaren.

Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Raphaël Vurlod - 079 356 79 33

- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Bergblick
- Ostausrichtung
- Sonnig
- Erstes Obergeschoss
- Ankleide
- Guter Zustand
- Balkon
- Doppelgarage
- 1 nicht überdachter Parkplatz
- Einzug zu vereinbaren