Situé au sein d'une petite résidence, ce magnifique duplex dans les combles de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et agréable, au coeur du charmant village de Fey.

L'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution harmonieuse. Sa configuration offre un cadre de vie agréable et confortable, parfaitement adaptée à un couple ou à une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.

Chaque pièce a été aménagée avec soin afin de créer une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les finitions soignées, associées à des matériaux de qualité, apportent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble du logement.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Un vaste espace de vie réunissant une cuisine entièrement équipée et agencée avec un îlot central, un coin à manger ainsi qu'un séjour, avec accès à un agréable balcon
• 2 chambres à coucher
• Salle d'eau avec wc, lavabo et emplacement pour machine à laver et sécher. Possibilité d'installer une douche ou une baignoire.

Etage

• 2 chambres à coucher, dont l'une avec balcon
• Salle de douches avec wc et double lavabo
• Local "réduit"

Deux places de parc extérieures sont vendues au prix de CHF 10'000.-/unité en complément du prix de vente.

Cave à disposition au sous-sol.

L'appartement est en excellent état d'entretien.

Technique

Les notes énergétiques du bâtiment (CECB) sont B/A/A.

Chauffage par pompe à chaleur, avec sonde géothermique.

Installation photovoltaïque en toiture.

Triple vitrages.

Les plans à disposition ne correspondant pas à la réalité n'ont pas été joints au présent dossier. Ils sont cependant disponibles sur demande.

Les surfaces correspondent aux surfaces de planchers, sans tenir compte de la hauteur des mansardes.

Situation et commodités

Le village se trouve à la croisée des routes qui vont d'Echallens (6 minutes en voiture) à Bercher (4 minutes) et de Moudon (15 minutes) à Vuarrens (5 minutes).

Fey se trouve sur la ligne du chemin de fer Lausanne-Echallens-Bercher. La gare se trouve à 6 minutes à pieds de l'immeuble.

Depuis le village, il est facile d'aller prendre l'autoroute à Chavornay, à Crissier ou à Lausanne-Blécherette.

Le village jouit de différents petits commerces, notamment d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une épicerie-self, ainsi que d'un restaurant.

Les enfants sont scolarisés dans le village de Bercher, où le collège Louis-Perrochon accueille les élèves de la 1P à la 6P, tandis que le Site des Sept-Fontaines prend en charge les élèves de la 7P à la 11P. Les transports scolaires et accueil parascolaires sont organisés.