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"5-Zi-Wohnung mit grossem Garten (inkl. variabel nutzbarem 1-Zi-Studio) an beliebter Wohnlage"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
177 m2

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Standort

Hegenheimermattweg 16, 4123 Allschwil

Wegzeit

  • 2 min.Station: Binningerstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Apotheke

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  • Schule

    7 min.Letten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Binningerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
177 m2
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Grundstück im Baurecht befindet sich an guter, verkehrsgünstiger Lage nur wenige Gehminuten vom Dorfplatz entfernt. Das umgebende Wohnquartier ist ruhig und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist Bestandteil eines äusserst gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Die 5-Zimmer-Einheit verfügt über ein ausgezeichnetes Raumprogramm, das sich hervorragend für eine Familie eignet, aber auch für Singles und Paare, die sich Platz für Gäste und/oder zum Arbeiten + Wohnen wünschen.

Über das grosszügige Entrée mit praktischem Einbauschrank/Garderobe gelangt man unmittelbar in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus erhält man Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz, der eine schöne Aussicht auf den nach Südenwesten ausgerichteten Garten bietet und zum Verweilen in idyllischem Ambiente einlädt. Die moderne und gut ausgestattete Küche ist mit ihrer roten Front und der Granitabdeckung ein wahrer Eyecatcher.    

Zur begrünten Hofseite hin gibt es drei grosse Zimmer, eines verfügt über ein Ensuite-Bad mit Dusche/WC und Doppellavabo. Die zweite Nasszelle mit Wanne/WC und Waschturm ist über den Vorplatz zum Schlafbereich zugänglich. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ca. 45 qm grosses Studio in der unteren Etage, das auch über einen separaten Eingang verfügt und daher bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Es verfügt über ein WC, Anschlüsse für eine Dusche und kleine Küche sind möglich.

Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung mit einem sehr gepflegten und modernen Innenausbau und ist daher zum sofortigen Bezug verfügbar.  

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Brigitte Hasler
Brigitte Hasler
Wenkenhaldenweg 14
4125Riehen
Inseratenummer
4003539033
Objekt-Ref.
fnpne.bnyyv

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