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"EXKLUSIVE LAGE I Prachtvolle 5,5-Zimmer-Dachwohnung"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
162 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
162 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung


EXKLUSIVE LAGE I In der Nähe der Ufer des Sees

D HOMES SA präsentiert diese prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock (Dachgeschoss) eines kleinen Hauses mit 3 Wohnungen.

Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von etwa 188m2. Sie wurde 2026 komplett renoviert und verfügt über schöne Ausführungen und hochwertige Materialien.

Die Wohnung ist hell und bietet eine privilegierte Lage am Seeufer mit großer Ruhe. Freie Sicht auf die Berge und Ausblicke auf den See.

Verteiler:

- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse
- Voll ausgestattete und ausgerüstete Küche
- Esszimmer
- Große Balkon/Terrasse von 53m2
- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Platz für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
- Viele Einbauschränke
- Gäste-WC

Die Wohnung verfügt über einen Keller und 2 geschlossene Garagenboxen mit automatischen Türen. (zusätzlich CHF 90'000.-)

Für Besichtigungen: Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 - Verfügbar 7/7

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19
matt@dhomes.ch

Kontakt für Besichtigung

Matthieu DARCHEN

Anbieter

D HOMES SA
D HOMES SA
Avenue d'Ouchy 66
1006Lausanne
Inseratenummer
4003540127
Objekt-Ref.
6263361

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