• Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, lush greenery, and well-maintained gardens.
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple white buildings, surrounded by lush greenery and trees. The central building features large windows and a balcony, while the surrounding area includes well-maintained lawns and gardens.
  • Modern two-story house with white exterior, large tree in front, garage, and neatly trimmed hedges.
  • Balcony with a view of the city, featuring a white table, chairs, and candles.
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"Wohntraum mit separatem Garagengebäude"

Kaufpreis
CHF 3'750'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
250 m2

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Standort

Hasenrainstrasse 21, 4102 Binningen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Neubad

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Neubad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
250 m2
Nutzfläche:
558 m2
Grundstücksfläche:
1196 m2
Kubatur:
1500 m3
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1936

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Licht, Klarheit und zeitlose Eleganz

Mit diesem Haus schuf Otto H. Senn 1936 ein Werk von bleibender architektonischer Qualität, geprägt vom Geist der Moderne und bereit, nun in neue Hände überzugehen.

Das freistehende, gut erschlossene und 2016 sanierte Einfamilienhaus mit separatem Garagengebäude liegt an der Hasenrainstrasse 21 und ist sowohl von Basel über den Neubadplatz als auch von Binningen über den Kronenplatz bequem erreichbar. Dank der erhöhten Lage eröffnet sich von der Liegenschaft ein grossartiger, unverbaubarer Ausblick über die Stadt Basel und die umliegende Region, eine beeindruckende Weitsicht, die massgeblich zur aussergewöhnlichen Wohnqualität beiträgt.

Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, der Bahnhof, die Universität Basel sowie Schule, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuss oder mit Tram und Bus in kurzer Zeit erreichbar. Diese ausgezeichnete Anbindung unterstreicht die hohe Standort- und Wohnqualität der Liegenschaft.

Der Verkauf der Immobilien erfolgt im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Bieterverfahrens, welches einen transparenten und effizienten Verkaufsprozess gewährleistet. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und ermöglichen Ihnen in einem nächsten Schritt, sich bei einer Besichtigung Ihren eigenen Eindruck von dieser attraktiven Liegenschaft zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Spiegel Wagner Partner Wagner AG

Inseratenummer
4003542720
Objekt-Ref.
c2muy.7e2oz

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