• Off-market – Ensemble pieds dans l’eau avec piscine sur la rive suisse du Léman (1)
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"Off-Market – Ensemble direkt am Wasser mit Pool an der schweizerischen Seite des Genfersees"

Kaufpreis
CHF 12'000'000.–
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Zimmer
15
Fläche
500 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 12'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
2000 m2

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Beschreibung

Auf der schweizerischen Seite des Genfersees, eine Wasservilla, wie sie sehr selten vorkommt: ein Ensemble aus zwei charmanten Wohnhäusern im Herzen eines großen, baumreichen Parks, mit privatem Zugang zum See, Pool und unverbauter Sicht auf den See und die Alpen.

Das Ensemble bietet etwa 500 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 2'000 m², in einer ruhigen und geschützten Umgebung, in der Nähe der wichtigsten Zentren der Region Genfersee. Eines der beiden Wohnhäuser wird bald verfügbar sein, mit der Möglichkeit, es zu bewohnen oder zu vermieten.

Das Objekt wird als Gesamtverkauf angeboten und richtet sich an Käufer, die nach einem seltenen Vermögenswert suchen, in einem Segment, in dem die Möglichkeiten auf dem Markt quasi nicht existent sind. Es wird zu besonders attraktiven Bedingungen angeboten, im Vergleich zu seinem Wert.

Um die Diskretion der Eigentümer zu wahren, werden keine Informationen veröffentlicht, die es ermöglichen, das Objekt zu identifizieren. Standort, Fotos, Preis und vollständige Unterlagen werden qualifizierten Käufern nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung zur Verfügung gestellt. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wivia Sàrl
Wivia Sàrl
Avenue de la Gare 24
1870Monthey
Inseratenummer
4003546704
Objekt-Ref.
av.maison.qd9z4.fjl3q

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