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"Penthalaz - Der Charme des Alten, die Effizienz des Neuen"

Kaufpreis
CHF 1'165'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'165'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
118 m2
Nutzfläche:
132 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Situé à Penthalaz, im Herzen eines wunderschönen historischen Gebäudes, das vollständig umgebaut wurde, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung 118 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von etwa 42 m².

Der Wohnbereich, der durch seine Südwest- und Westausrichtung hell ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Insel.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette.

Die Wohnung verfügt auch über einen vollständig unabhängigen Eingang von den anderen Wohnungen, der die Intimität verstärkt und dem Ganzen einen angenehmen Hauscharakter verleiht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Objekt profitiert von einem besonders günstigen CECB, mit einer globalen Energieeffizienz, die als A klassifiziert ist, und einer Gebäudehülle, die als B klassifiziert ist.

Diese Leistung, die für ein historisches Gebäude bemerkenswert ist, ermöglicht es, den Charme des Alten, den modernen Komfort und die Kontrolle der Verbrauchskosten zu verbinden.

In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnachsen bietet dieses Objekt einen praktischen und komfortablen Lebensraum für den Alltag. Außenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GAIA Immobilier SAGold Partner
GAIA Immobilier SA
Rue Louis de Savoie 84
1110Morges
Inseratenummer
4003546738
Objekt-Ref.
67kfk.eiq27
GAIA Immobilier SA
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