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"AU NEUESTEN STAND, ERWACHT DIE STADT VOR DEINEN AUGEN"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
139 m2

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Standort

Rue du Point-du-Jour 20, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

  • 22 min.Station: La Chaux-de-Fonds

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Coop Supermarché Bel-Air
  • Schule

    11 min.Docteur-de-Quervain
  • Apotheke

    16 min.pharmacieplus du versoix
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Point-du-Jour

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
139 m2
Baujahr:
1971

Dokumente (0)

Beschreibung



Es gibt Adressen, die sich damit begnügen zu existieren. Und es gibt andere, die bereits bei ihrer Nennung eine Geschichte erzählen.

In einem der begehrtesten Viertel von La Chaux-de-Fonds gelegen, bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, was viele ihr ganzes Leben lang suchen, ohne es je zu finden: absolute Ruhe, Natur, Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht.

Willkommen in einer Wohnung, die es wert ist, entdeckt zu werden.

STELLEN SIE SICH VOR

Es ist 7 Uhr. Sie öffnen die Balkontür.
Die Luft ist frisch, dieser Schauer, der Sie aufweckt.
Unten erstreckt sich La Chaux-de-Fonds in ihrer perfekten Geometrie, ihre Dächer noch feucht von Tau. Die ersten Lichter gehen in den Werkstätten an. Ein Glockenturm läutet.

Hinter Ihnen der Wald.
Nicht nahe, aber da, am Rande Ihres Alltags, zugänglich, sobald Sie die Tür durchschritten haben.

Keller, Garage: Ruhe, ja, aber ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Wohnung hat Charakter. Sie wartet einfach darauf, dass Sie sie Ihrem Bild anpassen.

Sie stellen Ihren Kaffee auf den Tisch.
Die Stadt erwacht langsam.

Und Sie verstehen, dass Sie genau dort sind, wo Sie immer von träumten.


LAGE

Auf 1000 Metern Höhe, an den Hängen des Jura wie ein Armband an einem Handgelenk, seit 2009 zum UNESCO-Welterbe gehörend, ist La Chaux-de-Fonds keine gewöhnliche Stadt.

Die Rue du Point-du-Jour besetzt eine besonders bemerkenswerte Position in dieser städtischen und natürlichen Geographie. Sie liegt am Stadtrand, wo die letzten Häuser den Platz den bewaldeten Kämmen überlassen.

Von diesem dominanten Punkt aus reicht der Blick bei klarem Wetter bis zu den jurassischen Kämmen und umfasst die gesamte Uhrenmetropole in einem Panorama, das die Einwohner von La Chaux-de-Fonds selbst als eines der schönsten ihrer Stadt betrachten.


RAUMVERTEILUNG

Außerhalb haben Sie einen individuellen, geschlossenen Garage im Gebäude, der Ihr Fahrzeug und Ihre Ausrüstung vor den Härten des Winters schützt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Keller.

Im zweiten Stock erstreckt sich eine helle und gut strukturierte 5,5-Zimmer-Wohnung, die eine natürliche und angenehme Raumverteilung bietet. Sie wird durch einen Südbalkon mit Blick auf die Stadt und die jurassischen Kämme ergänzt, eine wahre Außenverlängerung, von der aus sich das atemberaubendste Panorama von La Chaux-de-Fonds öffnet, eine Aussicht, die man nie leid wird zu betrachten, Tag für Tag.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Olivier Joly

Anbieter

PIMM
PIMM
Rue de la Charrière 90
2300La Chaux de Fonds
Inseratenummer
4003546929
Objekt-Ref.
5903241

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