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"Schönes renoviertes Haus mit 6 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 2'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'090'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
306 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1988

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Kilometer von Genf entfernt, profitieren Sie vom einzigartigen Charme eines historischen Weilers, einer privilegierten natürlichen Umgebung und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten an der Rhone.

Ein authentischer und friedlicher Rahmen, ideal für diejenigen, die Natur und Lebensqualität suchen, während sie gleichzeitig nahe bei der Stadt bleiben.

Dieses elegante, an eine Dorfhaus angrenzende Haus mit etwa 200 m² Wohnfläche, wurde 2018 komplett renoviert und bietet einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für eine Familie.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss

- Eingangshalle.
- Gästetoilette
- Zeitgenössische, voll ausgestattete Küche mit integrierter Dunstabzugshaube, die sich zu einem großzügigen Essbereich öffnet.
- Dieser Bereich geht natürlich in eine große Terrasse und einen sorgfältig gepflegten Garten über.
- Großes Wohnzimmer mit einer prächtigen Feuerstelle.
- Ein ausgebauter Raum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.
- Waschküche
- Weinkeller

Im Obergeschoss

- Unabhängige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad.
- Zweites Zimmer mit angrenzendem Badezimmer.
- Drittes Zimmer als Galerie: kann als Fitnessraum/Büro/Ankleide genutzt werden.

Außenbereiche:

- Große Terrasse und Landschaftsgarten.
- 1 unabhängiges, verschlossenes Garagenbox
- 2 Außenparkplätze.

Bushaltestelle (Linie 70-73-83) in 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Grundschule in 15 Minuten zu Fuß.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Camille Planchais

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003546938
Objekt-Ref.
M-26-116-9
Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
Gold Partner

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