"Denkmalgeschütztes Haus mit vielen Optionen!"
Standort
Speiserslehn 1, 9320 StachenWegzeit
- 22 min.Station: Arbon
Umgebungsinformationen
Apotheke
7 min.Pharma Medica AGSchule
< 1 min.Primarschule StachenSupermarkt
21 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Museum Momö
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 770'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 13
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 339 m2
- Nutzfläche:
- 164 m2
- Grundstücksfläche:
- 691 m2
- Kubatur:
- 1998 m3
- Baujahr:
- 1899
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
An der Adresse Speiserslehn 1 in Stachen (Gemeinde Arbon, TG) wartet dieses 1899 erbaute, denkmalgeschützte Einfamilienhaus auf seine nächste Etappe.
Auf ca. 339 m² Wohnfläche über 3 Etagen verteilen sich 13 Zimmer und 4 Bäder. Dazu kommen ca. 116 m² Keller, ein Balkon von ca. 12,8 m² und ein Garten von ca. 190 m² auf einem 691 m² grossen Grundstück.
Erscheinungsbild, Grundriss und historische Wandmalereien stehen unter Schutz; die seit 01/2025 rechtskräftige Baubewilligung eröffnet dennoch klare Perspektiven, u. a. für einen Carport mit PV-Anlage (3 Plätze) plus 1 Aussenplatz. Aktuell stehen 4 Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Küche, Bäder, Böden und Fenster sind sanierungsbedürftig - ideal für Käuferinnen und Käufer, die Charakter mit zeitgemässem Ausbau verbinden möchten. Beheizung via Holzheizung mit Radiatoren.
Nutzung flexibel: klassisches EFH, Wohnen und Arbeiten (Atelier/Büro/Praxis), Mehrgenerationenwohnen oder zwei getrennte Wohneinheiten.
Lagevorteile:
- Bahnhof Arbon: ca. 1,7 km
- Autobahnanschluss Mörschwil: ca. 3,9 km
- Flughafen St. Gallen-Altenrhein: ca. 11,5 km
Zone: Dorfzone D
Übernahme: per sofort möglich
Kaufpreis: CHF 770'000
Ideal für alle, die in Stachen ein Haus kaufen und wertvolle Bausubstanz weiterentwickeln möchten.
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003548515
- Objekt-Ref.
- 520