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"Einziehen und wohlfühlen: Moderne Maisonettewohnung mit Galerie und..."

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
116 m2

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Standort

Bernstrasse 37, 3114 Wichtrach

Wegzeit

  • 18 min.Station: Wichtrach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Bernstrasse 37 in Wichtrach verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage zwischen Bern und Thun. Dank der guten Bahn- und Busverbindungen erreichen Sie beide Städte in kurzer Zeit, während Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Alltagsangebote bequem zu Fuss erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gewerbehaus aus dem Jahr 2012 mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Charme.

Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon auf der strassenabgewandten Seite. Hier geniessen Sie Ruhe, Abendsonne und eine schöne Fernsicht Richtung Berge.

Das komfortable Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot ideal.

Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im oberen Geschoss. Ob Homeoffice, Leseecke, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort - dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenparkplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf erworben werden.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Talweg 2
3063Ittigen
Inseratenummer
4003549408
Objekt-Ref.
VI-00027148-1
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