• RARE : ATTIQUE D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC - Achat sans fonds-propres possible (1)
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"RARE: AUSSERGEWÖHNLICHE ATTIKAWOHUNG MIT PANORAMABLICK ÜBER DEN SEE - Kauf ohne Eigenkapital möglich"

Kaufpreis
CHF 2'420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
153 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'420'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
7
Wohnfläche:
153 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein exklusiver Lebensstil, zwischen Eleganz, Licht und außergewöhnlichem Panorama.

Auf dem Gipfel des prestigeträchtigen Projekts Bella Vista, realisiert im Jahr 2024, entdecken Sie diese prächtige Attikawohnung mit 5,5 Zimmern, im 7. und letzten Stock, die ein seltenes Lebensumfeld bietet, in dem Raffinesse auf eine atemberaubende Aussicht auf den See trifft.

Mit seiner vollen Südausrichtung profitiert diese außergewöhnliche Wohnung von einer großzügigen Besonnung das ganze Jahr über und einer 180°-Panoramaaussicht auf den See und die Alpen, einem wahren lebendigen Bild, das sich im Laufe der Jahreszeiten enthüllt.

Mit ihren 153 m² Wohnfläche, ihren großzügigen Räumen und ihrer hochwertigen Ausstattung verführt dieses Objekt durch seine zeitgenössische Eleganz, seinen Komfort und seine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Unter der Voraussetzung ausreichender Einkünfte bietet der Verkäufer Ihnen einen Verkäuferkredit in zweiter Rang, der ausreicht, um die Eigenkapitalbedürfnisse zu decken.

Ein raffinierter Innenraum, der sich zum Äußeren öffnet

Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet, die Funktionalität, Ästhetik und Wohlbefinden verbindet.

Die Außenräume sind eine wahre Verlängerung des Wohnraums und laden ein, jeden Moment voll auszukosten:

  • Eine prächtige Terrasse von 35 m² vom Wohnbereich aus, ideal zum Empfangen, Entspannen und Bewundern des Panoramas.

  • Zwei zusätzliche Terrassen von jeweils 12,5 m², mit direktem Zugang von 2 Zimmern, die intime und exklusive Außenräume bieten.

  • Zwei Badezimmer, die für den täglichen Komfort konzipiert sind.

  • Hochwertige Ausstattung, die von einer besonderen Aufmerksamkeit für Qualität und Details zeugt.

  • Eine vollständige Kellerabteilung vervollständigt dieses Objekt.

Mit seinen drei Terrassen und seiner dominierenden Lage bietet diese Attika ein privilegiertes Wohnen, in dem natürliche Licht, Raum und Panorama harmonisch zusammenkommen.

Eine privilegierte Lage im Herzen eines modernen Viertels

Das Projekt Bella Vista ist in einem modernen und begehrten Viertel integriert, das im Jahr 2024 entwickelt wurde und eine angenehme Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Der Bahnhof CFF befindet sich nur 10 Minuten entfernt und erleichtert die täglichen Fahrten und Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren.

Ein idealer Standort für diejenigen, die Ruhe, Mobilität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Zwei Parkplätze sind optional erhältlich

Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, können bis zu zwei Innenparkplätze zum Preis von CHF 35'000.– pro Platz erworben werden.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt

Diese Attika vereint alle Vorteile eines exklusiven Immobilienobjekts: eine Lage im letzten Stock, eine volle Südausrichtung, eine 180°-Panoramaaussicht auf den See, großzügige Innen- und Außenräume sowie hochwertige Ausstattung.

Mehr als nur eine Wohnung, ein wahrer Lebensraum, in dem jeder Tag mit einem außergewöhnlichen Panorama beginnt.

Eine ideale Adresse für Liebhaber von schönen Räumen, Licht und unvergleichlichen Aussichten, die ein Objekt suchen, das zeitgenössische Eleganz und Lebenskunst verbindet.

Lassen Sie sich von dem Außergewöhnlichen verführen und entdecken Sie dieses einzigartige Objekt!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Servipier SA
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Sumpfstrasse 26
6312Steinhausen

Kontakt

Jean-Michel Popovici

Inseratenummer
4003549583
Objekt-Ref.
8ba0a.m3u33

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