"Exklusiv: Bauernhof mit mehreren Wohnungen"
Kaufpreis
CHF 2'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
400 m2
Standort
1286 SoralKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'190'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 14
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 400 m2
- Grundstücksfläche:
- 1450 m2
- Baujahr:
- 1783
Merkmale und Ausstattung
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
In einer dörflichen und weinbaulichen Umgebung befindet sich dieses schöne Gebäude auf einem 1'450 m² großen Grundstück und besteht aus 3 Wohnungen (zwei davon sind derzeit vermietet), zwei Zimmern und einem Lokal (derzeit frei).
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnung 1 - im Erdgeschoss und 1. Stock: eine 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 112 m², Terrasse und Garten, Dachboden
- Wohnung 2 - im Erdgeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 91 m², Terrasse, Garten und Keller
- Wohnung 3 - im 1. Stock: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 91 m², Dachboden und Garten
- Lokal/Scheune im Erdgeschoss: Lager, Abstellraum und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden)
- 2 Einzelzimmer mit Waschbecken im 1. Stock
Das Ensemble weist derzeit einen jährlichen Mietzins von CHF 36'144.- auf.
Einige Flächen sind noch zu gestalten, insbesondere die großen Dachböden, die ein Potenzial für die Optimierung der bestehenden Räume oder die Schaffung neuer Wohnungen bieten (für die zwei Zimmer und das Lokal, zum Beispiel).
Die Duplex-Wohnung ist frei. Sie kann entweder in ihrem aktuellen Zustand vermietet oder durch die Gestaltung der Dachböden und die Zusammenlegung mit den Zimmern erweitert werden.
Der Bauernhof ist in einem guten baulichen Zustand, aber Renovierungsarbeiten wären erforderlich, um die Flächen und das Wohnpotenzial zu optimieren (und den Mietzins, wenn als Investition).
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 600 m²
Gemäß Beschreibung auf Seite 2
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnung 1 - im Erdgeschoss und 1. Stock: eine 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 112 m², Terrasse und Garten, Dachboden
- Wohnung 2 - im Erdgeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 91 m², Terrasse, Garten und Keller
- Wohnung 3 - im 1. Stock: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 91 m², Dachboden und Garten
- Lokal/Scheune im Erdgeschoss: Lager, Abstellraum und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden)
- 2 Einzelzimmer mit Waschbecken im 1. Stock
Das Ensemble weist derzeit einen jährlichen Mietzins von CHF 36'144.- auf.
Einige Flächen sind noch zu gestalten, insbesondere die großen Dachböden, die ein Potenzial für die Optimierung der bestehenden Räume oder die Schaffung neuer Wohnungen bieten (für die zwei Zimmer und das Lokal, zum Beispiel).
Die Duplex-Wohnung ist frei. Sie kann entweder in ihrem aktuellen Zustand vermietet oder durch die Gestaltung der Dachböden und die Zusammenlegung mit den Zimmern erweitert werden.
Der Bauernhof ist in einem guten baulichen Zustand, aber Renovierungsarbeiten wären erforderlich, um die Flächen und das Wohnpotenzial zu optimieren (und den Mietzins, wenn als Investition).
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 600 m²
Gemäß Beschreibung auf Seite 2
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Patella SylviaCourtière
- Inseratenummer
- 4003550338
- Objekt-Ref.
- 60697.93769