Im Herzen des charmanten Dorfes Montricher, in einer friedlichen und authentischen Umgebung, wurde dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1830 komplett und sorgfältig renoviert, zunächst 2019 und dann 2022, und bietet heute ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne.

Mit etwa 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen begeistert diese Immobilie sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre bietet, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein einzigartiges Zuhause sucht.

Schon beim Betreten des Hauses gibt ein geräumiger Eingangsbereich den Ton an. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, offene Küche mit voller Ausstattung, die in einen gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang nach draußen übergeht. Ein großzügiger, mehrzweckfähiger Raum, der als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, verfügt über ein eigenes, angrenzendes Duschbad. Ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Waschküche vervollständigen diese Ebene harmonisch.

In der ersten Etage führt ein großer Verteilerbereich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, der einen freien Blick bis zu den Alpen bietet. Zwei schöne Schlafzimmer sowie eine luxuriöse Elternsuite mit privatem Ankleidezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Die Badezimmer, darunter ein elegantes Zimmer mit über 10 m², spiegeln den hohen Standard der Renovierung wider.

Außerhalb lädt eine angenehme Teak-Terrasse zum Entspannen ein, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Die Immobilie verfügt auch über einen etwa 30 m² großen Keller, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.

In der Nähe von Geschäften und mit leichtem Zugang zu Morges und Lausanne bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit: ein Charakterobjekt, geräumig, mit Geschmack renoviert, in einem gesuchten Dorf am Fuße des Jura.

Ein Besuch ist erforderlich, um den ganzen Charme und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken







AUßERGEWÖHNLICHES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN EINEM CHARAKTERVOLLEN OBJEKT

Neben seinen großzügigen Räumen und der hochwertigen Renovierung zeichnet sich dieses einzigartige Objekt in Montricher durch eine seltene Stärke aus: ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial, das multiple Perspektiven für die Zukunft bietet.

Das Haus verfügt nämlich über etwa 180 m² Dachboden, von denen fast 65 % als bewohnbar gelten. Dieser bisher ungenutzte Raum bietet eine wertvolle Gelegenheit für einen Käufer, der ein maßgeschneidertes Projekt sucht, sei es für die Familie oder als Vermögenswert.

Diese Dachbodenflächen könnten die Schaffung von zusätzlichen Flächen ermöglichen, wie einem unabhängigen Bereich, einer privaten Etage der Extraklasse oder, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen, der Einrichtung von zwei bis drei separaten Wohnungen, was den Weg zu einer besonders interessanten Immobilienanlage ebnet.

In einem Markt, in dem Objekte, die historischen Charme, jüngste Renovierung und Baureserven verbinden, äußerst gefragt sind, bietet dieses Haus eine seltene Kombination: ein sofort bewohnbares Zuhause, begleitet von einem erheblichen Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung.

Eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die Wohnen und zukünftiges Projekt in einer authentischen und geschätzten Umgebung am Fuße des Jura verbinden möchten.