### Geschützt vor neugierigen Blicken, inmitten eines atemberaubenden 2550 m² großen Landschaftsparks, verkörpert dieses elegante Herrenhaus eine seltene Lebenskunst, zwischen zeitlosem Charme, großzügigen Räumen und Wohnkomfort. Ein wahrer Familienrefugium, verführt die Immobilie durch ihre einzigartige Atmosphäre, ihre architektonische Besonderheit und die Ruhe, die von ihren Innen- und Außenräumen ausgeht.

Erstellt im Jahr 1912, hat das Anwesen all den Charme seiner Epoche bewahrt. Seine schönen Proportionen, seine großzügigen Öffnungen und seine architektonischen Details verleihen ihm eine natürliche Eleganz, während die verschiedenen Lebensbereiche warme und einladende Räume bilden. Salon, Esszimmer und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und bieten einen besonders angenehmen Rahmen, sowohl für den täglichen Lebensablauf als auch für Empfänge.

Der Schlafbereich erstreckt sich über die Obergeschosse und umfasst sechs Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer, während die anderen Schlafzimmer eine komfortable und funktionale Organisation aufweisen. Die ausgebauten Dachböden bieten zusätzliche Räume, die es jedem ermöglichen, seine Privatsphäre zu bewahren.

Die Immobilie verfügt auch über einen angrenzenden Flügel von etwa 40 m², der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Dieser separate Bereich kann insbesondere für die Unterbringung von Gästen, für berufliche Aktivitäten oder für die Schaffung eines unabhängigen Raums genutzt werden, der an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst ist.

Im Außenbereich trägt der Garten voll zum Charme des Ortes bei. Ebenerdig, großzügig bepflanzt und vollständig umzäunt, umgibt er die Immobilie mit einer reifen Vegetation und schafft einen besonders friedlichen Lebensraum. Der Pool und seine Terrassenflächen laden natürlich ein, die schönen Tage in einer privilegierten Atmosphäre zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie mit Charakter, die mit Eleganz Authentizität, Intimität und Komfort vereint.