Sie liegt in der charmanten Gemeinde Montpreveyres, in einer grünen, idyllischen und erhaltenen Umgebung, dieses individuelle Haus mit 6,5 Zimmern profitiert von einem ruhigen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Épalinges und der Endstation der Metro Croisettes entfernt.

Errichtet auf einem Grundstück von 1'910 m², profitiert es von einem angenehmen Garten von etwa 1'290 m², mit verschiedenen Pflanzungen, einer großen Gewächshaus und zwei gefliesten Terrassen, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen.
Mit etwa 250 m² Nutzfläche, davon etwa 180 m² Wohnfläche, begeistert das Haus mit seinen schönen Volumina, hochwertigen Ausführungen, harmonischer Innenraumverteilung und schöner Helligkeit, dank seiner Süd-Südwest-Ausrichtung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, die direkt auf die Terrassen zugänglich ist, sowie ein Duschbad mit WC.

Im Halbgeschoss bietet ein großes Zimmer von etwa 33 m² die Möglichkeit, in zwei separate Räume aufgeteilt zu werden, je nach Bedarf. Das obere Geschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie mehrere integrierte Stauräume, die den Nachtraum harmonisch vervollständigen.

Das untere Geschoss verfügt über einen beheizten Spielraum, eine Waschküche, einen Technikraum sowie mehrere Stauräume.

Das Anwesen hat seit 2019 mehrere Renovierungen erfahren sowie die Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2022 und Solarpaneelen, die zur Verbesserung seiner Energieeffizienz beitragen.

Ein anliegender Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mindestens fünf Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts, ideal für eine Familie, die ein ruhiges und grünes Lebensumfeld sucht.

Baulandpotenzial: Das Grundstück Nr. 247 mit einer Fläche von 1'615 m² verfügt über einen Bodennutzungsindex (IUS) von 0,45, der ein Potenzial für eine Nutzfläche von 726 m² auf drei Ebenen ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Regelungen.