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  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Aussicht Richtung Kleine Scheidegg / Männlichen
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"Heimelige 2½-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Bergsicht in Grindelwald"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
66 m2

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Standort

Bussalpstrasse 11, 3818 Grindelwald

Wegzeit

  • 12 min.Station: Grindelwald

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Schule

    13 min.Schulhaus Endweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Uf Tuft

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
66 m2
Grundstücksfläche:
3500 m2
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnüberbauung Dürrenberg wurde 1972 erstellt und umfasst drei Wohnhäuser im Stockwerkeigentum. Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Haus B mit sechs Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein privater Keller, ein grosszügiges Reduit sowie ein Skiabteil im Zivilschutzraum. Mit dem Erwerb ist zudem ein anteilsmässiger Miteigentumsanteil an der Hauswartwohnung verbunden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten; 2026 wurde die Dachsanierung aller drei Wohnhäuser abgeschlossen.

Die helle Wohnung überzeugt durch ihre sonnige, erhöhte Lage Sonnenhang von Grindelwald mit schöner Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Dorfzentrum, die Bergbahnen und touristischen Einrichtungen sind gut erreichbar. Ob als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung, die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Triva Treuhand AG
Triva Treuhand AG
Rosenstrasse 29
3800Interlaken
Inseratenummer
4003555042
Objekt-Ref.
6254443

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