• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem Garten
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem Garten
  • wunderbarer Panoramaweitsicht zum Geniessen
  • am Dorfrand der florierenden Gemeinde Berg gelegen
  • in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier eingebettet
  • verschiedene liebevoll gestaltete Sitzecken
  • grosser, teils gedeckter Sitzplatz des Wohnhauses
  • viel Platz für die ganze Familie im sichtgeschützten Garten
  • verschiedene lauschige Plätze laden zum Verweilen ein
  • Gartensitzplatz der angebauten Einliegerwohnung
  • südostseitiger Gartenbereich auf zwei Niveaus
  • idyllische Sitzgelegenheit mit Pizzaofen
  • Eingangsbereich des Wohnhauses
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"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem Garten"

Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
268 m2

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Standort

Ottenbergstrasse 20, 8572 Berg

Wegzeit

  • 12 min.Station: Berg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Mittelberg
  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Berg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
268 m2
Grundstücksfläche:
1166 m2
Kubatur:
2022 m3
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Am ruhigen Dorfrand von Berg erwartet Sie diese attraktive Liegenschaft mit Einliegerwohnung an naturnaher Lage mit einem grosszügigen Grundstück und viel Privatsphäre.

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und freundliche Wohnräume. Der Essbereich begeistert mit einem grossen Wintergartenfenster, das den Raum mit schönster Abendsonne flutet und im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre.

Westseitig angebaut befindet sich eine 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die als eigenständiger Hausteil mit eigenem Gartenbereich konzipiert ist. Sie eignet sich ideal für Angehörige, zur Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Untergeschoss des vollständig unterkellerten Hauses liegt eine grossflächige Werkstatt, die viel Platz für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Rund um das Haus laden verschiedene lauschige Plätze zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten schafft viel Raum für Erholung, Spiel und Naturgenuss.

Eine vielseitige Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Peter Koch

Anbieter

Fleischmann Immobilien AGGold Partner
Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570Weinfelden
Inseratenummer
4003555206
Objekt-Ref.
1341|26|Fleischmann
Fleischmann Immobilien AG
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