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"ERSTBEZUG: Historischer Charme trifft auf modernes Wohnen – Jetzt letzte Wohnung sichern!"

Kaufpreis
CHF 1'640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
118 m2

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Standort

Sängergasse 21, 4054 Basel

Wegzeit

  • 5 min.Station: Allschwilerplatz

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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  • Schule

    5 min.Gotthelf
  • Apotheke

    5 min.Rosen-Apotheke & Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Allschwilerplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
118 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1931

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1930 wird mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität umfassend totalsaniert. Dabei verbindet sich der einzigartige Charakter der historischen Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort, stilvollem Design und hochwertigem Innenausbau.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau – eine seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfliessen zu lassen. Wählen Sie Materialien, Farben und Details nach Ihrem Geschmack und gestalten Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. So entsteht ein Zuhause mit Persönlichkeit: historischer Charme, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl, das perfekt zu Ihnen passt.

Highlights in Kürze

  • Erstbezug nach kompletter Sanierung (Bezugsbereit ab Mai 2027)

  • Flexibler Grundriss und individueller Innenausbau nach Wunsch

  • 2 Badezimmer

  • Hochwertige Materialien und moderner Standard

  • Lift

  • Urbanes modernes Wohnen mit Altbau-Charakter

  • Zentrale Lage mit gutem ÖV-Anschluss

Wohnkonzept & Innenausbau

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Küchenfronten, Arbeitsplatten, Bodenbeläge, Wandmaterialien sowie die Ausstattung der Nasszonen können innerhalb des vorgesehenen Ausbaubudgets frei ausgewählt werden. Selbstverständlich sind auch hochwertigere Ausführungen gegen Aufpreis möglich. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönlichen Vorstellungen von Design, Qualität und Wohnkomfort widerspiegelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und eine persönliche Besichtigung vor Ort sind wir gerne für Sie da.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MUELLER & PARTNER MANAGEMENT AG
MUELLER & PARTNER MANAGEMENT AG
Gänsgühlgartenweg 11
4132Muttenz
Inseratenummer
4003555575
Objekt-Ref.
q4ni0.14ciz

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