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"Hier beginnt Ihr Familienglück"

Kaufpreis
CHF 1'545'000.–
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Zimmer
5.5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Grundstücksfläche:
137 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

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Beschreibung

Ein Zuhause, in dem gemeinsame Erinnerungen entstehen: Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus verbindet eine ruhige Wohnlage mit zeitgemässem Komfort. Über drei Etagen bietet es Raum für lebendige Familientage und persönliche Rückzugsmomente.

Der Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein. Während das Cheminée an kühlen Abenden Behaglichkeit schenkt, wird der Esstisch zum Treffpunkt für Geschichten und gemeinsame Mahlzeiten. Die neue Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und LG Foodcenter macht bereits deren Zubereitung zum Vergnügen.

Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten: als Kinderzimmer, persönlicher Rückzugsort oder Homeoffice.

Draussen warten die pflegeleichte Terrasse und der Balkon auf Ihre Auszeiten. Ob Frühstück unter freiem Himmel oder ein entspannter Abend: Hier findet das Familienleben auch im Freien seinen Platz. Zwei Tiefgaragen runden dieses einladende Zuhause ab.

Neerach bietet Familien ein naturnahes Zuhause mit Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ländliche Umgebung und das überschaubare Dorfleben schaffen einen schönen Rahmen für eine Kindheit voller Entdeckungen und gemeinsame Momente im Freien.

Ob eine Velotour am Wochenende, ein Spaziergang entlang der Wiesen oder Naturbeobachtungen am Neeracherried: Die Umgebung lädt zu kleinen Familienabenteuern ein. Hier lässt sich die Freizeit gemeinsam gestalten und die Natur zu jeder Jahreszeit erleben.

Kindergarten und Primarschule sind zentral im Schulhaus Sandbuck untergebracht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ergänzen die Infrastruktur und erleichtern die Organisation des Familienalltags.

Gleichzeitig bleibt die Familie gut mit der Region verbunden. Busverbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen und der Anschluss an die A51 verbinden das naturnahe Wohnen mit der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten rund um Bülach und Zürich.

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Familiengerechtes Wohnen auf drei Etagen
Neue Küche mit Miele-Geräten
Cheminée für gemütliche Stunden
2x Nasszellen
1x Gäste WC
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Neuer Boiler & LG Waschturm
Freundliche Nachbaren
Pflegeleichte Terrasse
Gemütlicher Balkon
2x vorbereiteter E-Tiefgaragenplatz exkl. je à CHF 35'000.-

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ravi Banuyan

Gold Partner
Liventra GmbHGärtnereiweg 23, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Banuyan Ravi
Banuyan RaviImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003556983
Objekt-Ref.
2026-121
Gold Partner
Banuyan Ravi
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