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"Ein Duplex, der alles hat, um zu bezaubern - 130 m² Charme und Licht"

Kaufpreis
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
130 m2

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Standort

Sur demande 1, 1323 Romainmôtier

Wegzeit

  • 19 min.Station: Croy-Romainmôtier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    16 min.Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Romainmôtier Église

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
1950

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein Duplex, der alles hat, um zu bezaubern - 130 m² Charme und Licht

In Romainmôtier, einem der malerischsten Dörfer im Kanton Waadt, bezaubert diese charmante 3-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ihrem authentischen Charakter, ihren geräumigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Mit etwa 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt einen angenehmen Lebensraum und viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Egal, ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung sind, die es ermöglicht, Privatleben und Home-Office zu vereinen, diese Wohnung wird Ihren Erwartungen gerecht.

Ihre ruhige und sonnige Umgebung, kombiniert mit dem historischen Charme von Romainmôtier, machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Eine geräumige Duplex-Wohnung mit authentischem Charme

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie eine Wohnung, die sich durch ihre schönen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre einladende Atmosphäre auszeichnet.

Die Anordnung auf zwei Ebenen ermöglicht eine harmonische Trennung zwischen den Wohn- und Privaträumen, was den Komfort und die Intimität im Alltag erhöht.

Die zahlreichen Öffnungen und die günstige Ausrichtung bringen eine schöne Helligkeit in die verschiedenen Räume.

Mit ihren 130 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet diese Wohnung ein besonders angenehmes Raumgefühl.

Die geräumigen Räume ermöglichen es, verschiedene Konfigurationen nach Ihren Bedürfnissen vorzustellen: ein Home-Office-Bereich, ein Gästezimmer oder einfach große Wohnräume, um Ihren Innenraum voll auszunutzen.

Praktischer Komfort im Alltag

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind.

Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was eine praktische Organisation im Alltag ermöglicht.

Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Radiatoren.

Die Highlights auf einen Blick

  • 3-Zimmer-Duplex-Wohnung
  • Etwa 130 m² Wohnfläche
  • Auf zwei Ebenen verteilt
  • Schöne Räume und authentischer Charme
  • Helle Räume und angenehme Einrichtung
  • Ein Badezimmer und ein separates WC
  • Private Waschmaschine
  • Parkplatzmöglichkeit
  • Gasheizung mit Radiatoren
  • Anschluss an das Fernsehnetz
  • Ruhige und sonnige Umgebung
  • Gut gepflegt und sofort verfügbar

Lage und Umgebung

Romainmôtier ist ein Dorf, das für sein historisches Erbe, seine emblematische Abtei und seine unberührte Natur bekannt ist.

Seine authentische Atmosphäre und seine grüne Umgebung bieten eine besonders angenehme Lebensqualität für Menschen, die Ruhe und den Charme eines Charakterdorfes suchen.

Naturfreunde schätzen die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar und ermöglichen die Anbindung an die regionalen Zentren.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Dienstleistungen sind in der Region verfügbar.

Die Kombination aus historischem Erbe, Ruhe und Nähe zur Natur macht Romainmôtier zu einem besonders attraktiven Wohnort.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sägemattstrasse 2
3097Köniz

Kontakt

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Inseratenummer
4003558967
Objekt-Ref.
SHHAAppartement 06
Suisse-homes.ch GmbH
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