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"Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty"

Kaufpreis
CHF 747'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 747'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
83 m2
Grundstücksfläche:
1806 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Wohnung mit Terrasse und großem privatem Garten.

Im Stadtteil Saint-Michel in Moudon gelegen, bezaubert diese neue Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten, natürlicher Helligkeit und großzügigen Außenbereichen. Ein ideales Objekt für diejenigen, die den Komfort einer modernen Wohnung, die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.

Sobald man das Apartment betritt, enthüllt es eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die zahlreichen Fenster zur Terrasse bringen viel natürliches Licht und verlängern die Wohnbereiche harmonisch nach draußen. Das geräumige Wohnzimmer, das zur modernen Küche offen ist, bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser gesellige Bereich eignet sich sowohl für Entspannungsmomente mit der Familie als auch für Abendveranstaltungen mit Freunden.

Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, von denen eines eine eigene en-suite-Badezimmer hat, während ein zweites Badezimmer mit WC den Komfort des Alltags abrundet. Eine private Waschküche erleichtert auch die Organisation des täglichen Lebens.

Draußen stellen die Terrasse und der große private Garten eine wahre Verlängerung der Wohnung dar. Sie können hier einen Essbereich, einen Gartensalon oder einen Grünbereich nach Ihrem Geschmack einrichten und die schönen Tage in einer angenehmen und geschützten Umgebung genießen.

Neu und bereit, nach Ihren Wünschen eingerichtet zu werden, bietet diese Wohnung den Vorteil, ein modernes Zuhause ohne Renovierungsarbeiten zu haben. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder jeden, der ein komfortables Leben mit großzügigen Außenbereichen sucht.

Der Stadtteil Saint-Michel bietet eine interessante Lage, nahe am Bahnhof, den Geschäften und der Altstadt. Diese Lage ermöglicht es, den Alltag, die Mobilität und den Zugang zu den Dienstleistungen leicht zu verbinden.

Moudon, zwischen Lausanne und Payerne gelegen, bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und ruhigerem Umfeld. Die Stadt verfügt über eigene Infrastrukturen und Annehmlichkeiten und ermöglicht es gleichzeitig, die wichtigsten Zentren der Region leicht zu erreichen. Der Zugang zur Berner Straße ist auch ein Vorteil für Autoverbindungen.

Mit seiner modernen Architektur, den großzügigen Räumen, der Terrasse und dem großen privaten Garten stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einem angenehmen Stadtteil, inmitten einer Stadt, in der es sich gut leben lässt, zu erwerben.

Eine Wohnung, die auf den Schlüssel wartet, konzipiert, um Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu verbinden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)Rue de la Plaine 41, 1400 Yverdon-les-BainsAlle Objekte dieses Anbieters
Natacha Ansermet
Natacha AnsermetCourtière
Inseratenummer
4003560678
Objekt-Ref.
050033
Gold Partner
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