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Villa B

Kurzinfo:
Preis : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 Parke) = 1'565'000 CHF
Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche 
Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze : 2 Stellplätze unter Dach
Ausrichtung : Doppelausrichtung (Ost - West)
Umgebung : Ruhige Wohngegend in der Nähe von landwirtschaftlicher Zone und Wald
Stadtanbindung : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 Minuten
Ökologie & Energieeffizienz : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Freiraum.
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Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Komfort und Modernität konzipiert sind. Sie liegen in der Nähe von landwirtschaftlicher Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten so eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der erfrischenden Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fensterflächen hell und freundlich ist, öffnet sich zu den schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die den Wünschen des Käufers angepasst werden kann, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.

Ökologisch und wirtschaftlich ist das Projekt mit einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung ausgestattet. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle in weniger als 100 Metern Entfernung, die die Lausanner Region direkt anbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.

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Sie werden besonders schätzen :

• Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich.
• Das hohe Niveau der Ausstattung
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige und ländliche Umgebung
• Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz
• Lausanne und Epalinges in der Nähe