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"Wohnqualität, die begeistert - Ihr neues Zuhause in Solothurn"

Kaufpreis
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
91 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
91 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1956

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Wintergarten. An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Solothurn erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

Das helle und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Balkon sowie der schöne Wintergarten schaffen zusätzliche Wohlfühlbereiche und laden zu entspannten Momenten zu jeder Jahreszeit ein.

Die charmante Küche mit Gasherd, drei gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.

Auch die praktischen Vorzüge überzeugen: Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung, zusätzliche Waschmöglichkeiten im Keller, ein separates Kellerabteil, ein Estrich sowie eine Garage runden das attraktive Wohnangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage. Kindergarten und Schulen sind in rund fünf Gehminuten erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten nur etwa zwei Gehminuten entfernt liegen.

Ein charmantes Zuhause mit viel Wohnqualität, einem gemütlichen Wintergarten und einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Heller und grosszügiger Wohnbereich
  • Gemütlicher Wintergarten und Balkon
  • Drei einladende Schlafzimmer
  • Küche mit praktischem Gasherd
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Eigene Waschmaschine in der Wohnung
  • Zusätzliche Waschmöglichkeiten im Keller
  • Eigenes Kellerabteil und separater Estrich
  • Elektro-Sicherheitsnachweis (SiNa) 2026
  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
  • Grillplatz
  • Kindergarten und Schulen ca. 5 Gehminuten
  • Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Gehminuten
  • Bruttowohnfläche ca. 91,2 m²
  • Nettowohnfläche ca. 84,3 m²
  • Garage exkl. CHF 35'000.-
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Giuseppe Sturzo

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Giuseppe Sturzo
Giuseppe SturzoImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003562739
Objekt-Ref.
30dced06518074f088de0c7cc6eae1aba5bdca60
Gold Partner
Giuseppe Sturzo
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