• A grassy outdoor area with several large trees, a wooden picnic table, and a building visible in the background.

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"Wohnung mit 4.5 Zimmern in einem renovierten und hellen Doppelstock"

Kaufpreis
CHF 1'230'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
109 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein paar Minuten von Nyon entfernt, entdecken Sie diese kürzlich renovierte Doppelstockwohnung in einem kleinen, gut gepflegten Gebäude.

Im einem ruhigen Viertel, ohne Lärmbelästigung und umgeben von Grünflächen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Umgebung mit einem Garten, der der gesamten Residenz zur Verfügung steht. Sie ist ideal gelegen, nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnanschlüssen.

Ihre Aufteilung ist wie folgt:

  • Im 1. Stock: offene Küche zum Wohnbereich, Gästetoilette, Abstellraum und Balkon von etwa 10m2.

  • Im 2. Stock: ein Elternschlafzimmer (mit Bad und Ankleide), zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

  • Die Dachboden wurden ausgebaut und können als zusätzlicher Abstellraum genutzt oder zu einem Büro oder einem Hobbyraum umgebaut werden.

Ein innenliegender Parkplatz sowie ein Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Parkplätze sind vor der Residenz frei verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Alyssia

Inseratenummer
4003562786
Objekt-Ref.
2w1co.n6j4g

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