Willkommen an der Feierabendstrasse 23 in Basel! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und ihre hervorragende Lage im begehrten Basler Stadtgebiet. Zwei der Zimmer sind momentan ganz offen, sodass ein grosses Wohn/Esszimmer mit einer offenen Küche entstanden ist. Nach Wunsch können diese Zimmer jedoch leicht mit einer Leichtbauwand wieder zu einer 3 Zimmerwohnung umfunktioniert werden. Die Wohnung befindet sich in einer 1978 erbauten Liegenschaft, wurde 2010 renoviert und bietet auf 67 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

• Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel
• Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.
• Garage: Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Einstellhalle. Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist nicht inbegriffen, kann aber dazugemietet werden.
• Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
• Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
• Elektrische Rollläden: Alle Rollläden der Wohnung können per Knopfdruck gleichzeitig oder einzeln bedient werden.
• Waschküche: In der Waschküche steht für jede(n) Stockwerkeigentümer(in) einen separaten eigenen Waschturm zur individuellen Benutzung zur Verfügung
• Keller: Grosses separates Kellerabteil im UG
• Ruhige Lage: Geniessen Sie eine angenehme Stille in dieser ruhigen Wohnlage.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie alle wichtigen Alltagseinrichtungen.

• Coop Supermarkt: Nur 3 Gehminuten entfernt tägliche Einkäufe sind ein Kinderspiel.
• Holbein-Apotheke: In nur 4 Gehminuten erreichbar.
• Tramhaltestelle Bundesplatz: In 8 Gehminuten bequem erreichbar.
• Sekundarschule Holbein: Ideal für Familien nur 6 Gehminuten entfernt.
• Bahnhof Basel SBB: In 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar perfekte Anbindung an das nationale Schienennetz.
• Basler Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Naherholung: Auch der Schützenmattpark und der Zoologischer Garten befinden sich im Quartier

Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Barrierefreiheit und eine erstklassige Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Basels. Ob als Erstwohnsitz oder als Kapitalanlage diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!