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"Neue und helle Wohnung mit großem Balkon"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
107 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
107 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (1)

Beschreibung

ORÉE DE FERMENS - Letzte verfügbare Wohnung!

Im Herzen des Dorfes Apples bietet L'Orée de Fermens eine hochwertige Realisation in menschlichem Maßstab, ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone.
Diese neue Konstruktion begeistert mit der Qualität ihrer Ausführung, ihren hervorragenden energetischen Leistungen und ihrer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften, dem Bahnhof MBC/BAM und den wichtigsten Verkehrswegen.

Die Leistungen des Gebäudes:

-Wärmepumpe Luft-Wasser
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Aufzug, der alle Ebenen bedient
-Elektrische Rollläden
-Fahrrad- und Kinderwagenraum
-Besucherplätze

Abstellplätze für Autos, Außenplätze und Motorradplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Im 2. Stock gelegen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine großzügige Fläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen eines Paares, einer kleinen Familie oder jeder Person entspricht, die eine neue, hochwertige Wohnung erwerben möchte.

Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man einen großen Wohnbereich von etwa 50 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche vereint. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung und bieten Zugang zu einem Balkon von 12,7 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer von etwa 19 m², ein zweites Schlafzimmer von etwa 13,4 m², zwei Badezimmer, von denen eines mit einer vorgesehenen Stelle für eine Waschmaschine ausgestattet ist, sowie einen privaten Keller.

Raumaufteilung:
-Eingangshalle
-Wohn-/Esszimmer/Küche von etwa 50 m²
-Elternschlafzimmer von etwa 19 m²
-Schlafzimmer von etwa 13,4 m²
-Zwei Badezimmer
-Balkon von etwa 12,7 m²
-Keller

Ein Abstellplatz für Autos und ein Außenplatz sind gegen Aufpreis verfügbar.

Noch zwei Wohnungen sind in dieser neuen Realisation verfügbar.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Broschüre zu übermitteln, Ihnen detaillierte Pläne vorzustellen oder einen persönlichen Besuch zu organisieren.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MORGES Immo Sàrl
MORGES Immo Sàrl
Rue Louis-de-Savoie 80
1110Morges
Inseratenummer
4003566649
Objekt-Ref.
morges.A204B23APPLES.A204B23APPLES

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