In Préverenges gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Wohnung einen komfortablen und praktischen Lebensraum in einer Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zum Genfer See geschätzt wird.

In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen profitiert die Immobilie von einer idealen Lage, die es ermöglicht, den Alltag, die Mobilität und die Freizeit zu verbinden. Die Nähe zum See und seinen Spazierwegen ist ein echter Vorteil, um den Lebensraum von Préverenges voll auszunutzen.

Mit einer Fläche von etwa 92 m² überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, ihre angenehmen Räume und ihre schöne natürliche Helligkeit.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellen und einladenden Wohnzimmer, das von einer offenen und funktionellen Küche ergänzt wird. Durch seine Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel Licht den ganzen Tag über und einer gemütlichen Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die eine ideale Konfiguration für eine Familie, ein Paar, das ein Büro benötigt, oder jede Person, die zusätzliche Räume sucht, bieten.

Eine angenehme Terrasse von etwa 12 m² verlängert den Wohnbereich natürlich. Sie bietet einen echten Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach zu entspannen.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert, insbesondere die Renovierung des Badezimmers und der Toiletten. Sie bietet damit ein sorgfältig gestaltetes und aktuelles Innere, das es den zukünftigen Besitzern ermöglicht, sich komfortabel einzurichten.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die 1970 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten erfahren. Die Anwesenheit eines Hausmeisters ist ebenfalls ein echter Vorteil für die Überwachung und regelmäßige Instandhaltung der Liegenschaft.

Die Vorzüge dieser Immobilie

• 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 92 m² Wohnfläche
• Drei Schlafzimmer
• Helles und gemütliches Wohnzimmer
• Offene Küche auf den Wohnbereich
• Südwest-Ausrichtung
• Terrasse von etwa 12 m²
• Nähe zum Genfer See und seinen Spazierwegen
• Wohnung vollständig renoviert 2021
• Funktionale und angenehme Aufteilung
• Ruhige und geschützte Umgebung
• Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Straßenverbindungen
• Anwesenheit eines Hausmeisters in der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Monatliche Kosten von etwa CHF 550.-

Ein Außenparkplatz ist zusätzlich für CHF 25 000.00- verfügbar. Ein Garagenplatz wird optional für CHF 50'000.- angeboten.

Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie oder jede Person, die eine komfortable, helle und gut gelegene Unterkunft sucht, mit dem Vorteil, in der Nähe des Sees zu leben und gleichzeitig einfach an die wichtigsten Zentren der Region zu gelangen.

Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Räume, die Helligkeit und den angenehmen Außenbereich zu entdecken.

Bitte kontaktieren Sie LD Immobilien unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Informationsklausel:

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen sind indikativ und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.