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"Exklusivität !!!! Schönes 4-Zimmer-Apartment komplett renoviert in einem charmanten Gebäude."

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
98 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1830

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans la commune prisée de Bellevue, ce bel appartement entièrement rénové prend place au deuxième étage, au sein d'une bâtisse de charme. Il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes de transport, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié.

L'appartement d'une surface de 98 m2 se distribue comme suit :

- Un palier d'entrée desservant l'escalier menant à l'appartement ;
- Eine große Küche ausgestattet, die schöne Volumina und einen geselligen Raum bietet;
- Un vaste salon mansardé, lumineux und chaleureux, desservant les chambres;
- Eine erste chambre, die von einer angenehmen Aussicht auf den See profitiert;
- Eine zweite chambre mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten;
- Eine schöne salle d'eau ausgestattet mit einem Handtuchwärmer;
- Eine Mezzanine, die einen zusätzlichen Raum bietet, ideal als Spielzimmer oder Entspannungsraum, vervollständigt dieses Objekt.

Les espaces sont sublimés par un magnifique sol en châtaignier, dont les nuances chaleureuses renforcent le caractère authentique et élégant de cet appartement.
L'appartement jouit d'une place de parking extérieur à usage exclusif.
Les charges sont de 275.-/mois.

Appartement bénéficiant de l'exonération CASATAX!!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Camille Planchais

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003567840
Objekt-Ref.
A-26-130-8
Cayden Immobiler
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