Zentral gelegene Wohnung mit Sanierungspotenzial

Drei Schlafzimmer, ein eigener Balkon und kurze Wege im Alltag: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung an der an zentraler Lage in Weinfelden bietet Ihnen einen preiswerten Einstieg ins Wohneigentum. Sie eignet sich für private Kapitalanleger sowie für Käufer, die eine spätere Selbstnutzung ins Auge fassen.

Auf rund 81 m² stehen Ihnen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad/WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer lassen sich bei einer späteren Eigennutzung beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Der bestehende Ausbau befindet sich in einem intakten Zustand, bietet jedoch Raum für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.

Diese Vorteile erwarten Sie:

• 81 m² Wohnfläche mit vielseitig nutzbarem Raumangebot
• Eigener Balkon mit ca. 6 m² als persönlicher Aussenbereich
• Abstellraum und separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Alltagsnahe Lage: Bus ca. eine, Einkaufsmöglichkeiten ca. sieben und Bahnhof ca. 13 Gehminuten entfernt
• Eine Einzelgaragenbox kann für CHF 30'000.- oder ein Aussenstellplatz für CHF 10'000.- zusätzlich erworben werden.
• Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume ergänzen das Angebot.

Die Liegenschaft mit 8 Eigentumswohnungen wurde 1963 erstellt, 1998 umfassend saniert und 2018 teilweise erneuert (Fassade, Flachdach). 2027 ist der Anschluss an die Fernwärme geplant. Das Objekt verfügt über keinen Lift.

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Das bestehende Mietverhältnis wird von der Käuferschaft übernommen und kann bei Bedarf weitergeführt werden.

Möchten Sie die Wohnung näher kennenlernen? Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier und vereinbaren mit Ihnen eine Besichtigung.