Villa von außergewöhnlicher Qualität jenseits der Grenze

Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Eleganz und dem ultimativen Raffinement verzaubern.

Inmitten einer friedlichen Umgebung in Frankreich, in der Gemeinde Le Russey (25210), etwa 30 Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt, verkörpert diese 2020 erbaute moderne Residenz die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Prestige, absolutem Komfort und erstklassigen energetischen Leistungen.

Ein Meisterwerk aus Volumen und Licht mit etwa 209 m²

Schon bei der Eingangstür beginnt die Magie. Die Innenarchitektur enthüllt einen majestätischen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch die hohen Fenster mit ausrichtbaren Sonnenschutz vorzüglich beleuchtet wird.

-Der Hauptbereich: ein spektakulärer Wohnbereich von fast 65 m² mit atemberaubenden Deckenhöhen, der sich zu einem großartigen offenen Wohnbereich öffnet und ein unvergleichliches Gefühl von Größe und Raum schafft.
-Küche und Empfang: der Wohnbereich geht harmonisch in eine voll ausgestattete moderne Küche über, die für Momente des Teilens und der Haute Cuisine konzipiert ist.
-Ebenen: das Erdgeschoss bietet ein erstes Schlafzimmer (12,50 m²), ein separates Badezimmer, ein Büro (10 m²) ideal für Home-Office in ruhiger Umgebung sowie eine funktionale Waschküche.

Die obere Etage: der Ruhebereich

Gehen Sie hoch auf die über dem Wohnbereich schwebende Brücke, um einen Nachtbereich zu entdecken, der wie eine Fünf-Sterne-Hotelsuite konzipiert ist.

-Die Elternsuite: ein Friedenshort, der ein großes Schlafzimmer (18,12 m²), einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank (12,41 m²) und ein prächtiges Badezimmer von fast 12 m² umfasst.
-Kinderbereiche: zwei weitere schöne Schlafzimmer (jeweils 12,60 m²), begleitet von einem zweiten dedizierten Badezimmer und einem großartigen Flur von über 18 m².
-Außenbereich: eine spektakuläre Terrasse auf der oberen Etage von etwa 56 m², ein wahrer Aussichtspunkt, um Sonnenuntergänge zu bewundern und unvergessliche Sommerabende zu genießen.

Leistungen und Technologie

Luxus und Ökoverantwortung verbinden: dieses Anwesen profitiert von der thermischen Regulierung RT 2012 und weist eine hervorragende energetische Bilanz auf.

-Heizung und Komfort: Niedertemperatur-Heizung, die von einer hochwertigen thermodynamischen Wärmepumpe (Pac Duo Yutaki) gespeist wird.
-Energetische Gewinne: Spitzen-Thermoisolierung und hochleistungsfähige Aluminium-Fenster mit Argon-Doppelverglasung.
-Ein umfassendes High-Tech-Alarmsystem.

Zusätzliche Bereiche:

-Eine große integrierte Garage mit über 56 m², die zwei Autos und Stauräume aufnehmen kann.
-Ein großer, flacher Grundstück von 830 m², der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen.

Ein seltenes, raffiniertes Anwesen, bereit, Ihre schönsten Lebensprojekte aufzunehmen.

Vollständige Unterlagen, Pläne und private Besichtigungen auf Anfrage.

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