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"Elegantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Epalinges"

Kaufpreis
CHF 4'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
306 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
306 m2
Grundstücksfläche:
3733 m2
Kubatur:
1441 m3
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zum Verkauf in Epalinges, Schweiz, das 306 m² Wohnfläche über 5 Räume bietet.

Das Haus verfügt über helle und luftige Innenräume mit schönen Parkettböden und großen Fenstern, die einen malerischen Blick auf den landschaftlich gestalteten Garten bieten. Einladend ist der Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, während das elegante Design für Komfort und Stil sorgt.

Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, eine Wasseraufbereitung, elektrische Markisen, Fensterjalousien, ein fortschrittliches Alarmsystem und ein elektrisches Tor für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit.

Das Anwesen umfasst auch eine Sauna für Momente der Entspannung und direkten Zugang zu Golfanlagen, was es ideal für Familien und Golfbegeisterte macht.

Der private Grund ist schön gepflegt und bietet viel Außenraum für Zusammenkünfte oder ruhigen Genuss. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber nahe an allen Annehmlichkeiten, kombiniert diese Immobilie Luxus, Privatsphäre und Praktikabilität – eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein raffiniertes Wohnen in Epalinges.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

François SANCHEZ

Anbieter

François Signature Properties SAGold Partner
François Signature Properties SA
1260Nyon
Inseratenummer
4003573036
Objekt-Ref.
87509505
François Signature Properties SA
François Signature Properties SA
Gold Partner

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