• Maison individuelle à Lonay (1)
  • Modern kitchen with wooden cabinets, white countertops, and a dining area featuring a wooden table set with wine glasses, plates, bowls, and various food items. The space includes hanging pendant lights and wicker chairs.
  • Maison individuelle à Lonay (3)
  • Bright attic bedroom with wooden flooring, slanted white ceiling, and large windows allowing natural light. Features a wooden bed, dresser with various items, a wicker pendant light, and a small rug.
  • Well-maintained garden with neatly trimmed hedges, small trees, and a gravel pathway leading to a gate. The background features a vineyard and distant houses under a partly cloudy sky.

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"Einfamilienhaus in Lonay"

Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
961 m2
Kubatur:
857 m3
Raumhöhe:
250 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der schönsten Viertel der Gemeinde bietet dieses geräumige Einfamilienhaus eine unverbaute Aussicht auf das Dorf, den Genfersee, die Alpenkette und die Weinberge.

Das Haus wurde 2025 innen komplett renoviert und verbindet großzügige Räume mit warmen Materialien: offenes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, große Südwest-Terrasse mit Whirlpool. Das Zentrum des Dorfes, die Geschäfte und die Einrichtungen sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Mit nur 105 m² Wohnfläche auf den 961 m² des Grundstücks bietet die Liegenschaft eine erhebliche Reserve für eine zukünftige Erweiterung oder ein Nebengebäude, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://villa-lonay.onrender.com/

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003574142
Objekt-Ref.
vie75.7yh8b

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