Gesamtes Wohngebäude mit vier Einheiten, insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche mit 3 schönen Terrassen, von denen aus man eine spektakuläre Panoramavista auf den See und die Umgebung bewundern kann, erbaut in den 70er Jahren und sehr gut erhalten, gelegen in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten mit dem Auto von der schweizerischen Grenze entfernt.

DIE PREISE SIND IN EURO UND NICHT IN CHF ZU BERÜCKSICHTRIGEN.

Die 4 Einheiten, in die das Gebäude unterteilt ist, sind jeweils ein Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und 136 m² mit großer Terrasse im 4. Stock, eine Wohnung mit 4 Zimmern und 120 m² mit großem Balkon im 3. Stock, eine Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 75 m² im 2. Stock, eine Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 45 m² im 1. Stock und verschiedene technische Räume, Waschküche und drei Garagen im Erdgeschoss.

Dieses Gebäude wird im Ganzen zum angegebenen Preis verkauft, aber es ist auch möglich, die einzelnen Einheiten separat zu erwerben, mit Ausnahme der 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die zusammen mit der 3-Zimmer-Wohnung im oberen Stockwerk verkauft wird.

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und es sind keine besonderen Renovierungen erforderlich, außer eventuellen Anpassungen oder Modernisierungen nach individuellen Bedürfnissen.
Die Fenster sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper in jedem Stockwerk verteilt.

Derzeit ist es an zwei verschiedene Mieter vermietet und kann daher eine ideale Lösung auch für diejenigen sein, die ein rentables Investment in einer sehr interessanten Lage aufgrund der steuerlichen Vorteile und der Nähe zum renovierten Casino von Campione d'Italia suchen.

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DM/5074