Prachtvolle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d'Italia.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Zugang durch eine Panzertür zum Flur mit großen Einbauschränken, gefolgt von dem großen Wohnbereich, mit offener Küche, modern eingerichtet, mit Anschluss für eine kleine Waschmaschine und getrennt vom Wohnzimmer durch eine rustikale Theke und direktem Zugang durch die Terrassentür zum Balkon, von dem aus man einen spektakulären Blick auf die Bucht von Lugano genießen kann.
Es folgt der Schlafbereich, aufgeteilt in ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide sehr groß und geräumig, und ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Wände der Immobilie sind mit venezianischem Stuck verziert, die Innenausstattung ist mittlerer bis höherer Standard, alle Fenster sind von hoher Qualität und haben Doppelverglasung, mit Fliegenfenster, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.
Die Kosten betragen ca. 250 CHF monatlich, alles inklusive, (einschließlich 60 CHF für den Erneuerungsfonds).

Die Immobilie liegt 200 Meter von der Grundschule und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Bank, Apotheke, der Autobahnausfahrt und dem Bahnhof Melide entfernt.

Ein Außenparkplatz für 35'000 CHF und ein Abstellplatz für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/2202