Situé au cœur du quartier résidentiel recherché de Madame de la Charrière à Colombier, cet élégant appartement de 5.5 pièces bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre.

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Im Herzen des gesuchten Wohnviertels von Madame de la Charrière in Colombier gelegen, bietet diese elegante 5.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige, grüne und sehr angenehme Umgebung.

Entre lac et vignobles, Colombier offre un véritable esprit de village tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, transports publics et principaux axes routiers.

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Zwischen See und Weinbergen bietet Colombier einen echten Dorfcharakter und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen.

Cet appartement de haut standing se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa conception et une distribution particulièrement fonctionnelle. Entièrement organisé sur un seul niveau, il offre une séparation claire entre les espaces de vie et la partie nuit.

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Diese hochwertige Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die hohe Qualität ihrer Konzeption und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus. Vollständig auf einer Ebene organisiert, bietet sie eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 36 m² et d’une généreuse salle à manger, reliés par une cheminée traversante qui apporte caractère et convivialité à l’ensemble.

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Das Herz der Wohnung bildet ein großer Wohnbereich von etwa 36 m² und ein geräumiges Esszimmer, die durch eine Durchgangscheminée miteinander verbunden sind und dem Ganzen Charakter und Gemütlichkeit verleihen.

Son orientation sud-ouest et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace.

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Ihre Südwestausrichtung und die zahlreichen Öffnungen verleihen der Wohnung eine schöne natürliche Helligkeit und verstärken das Gefühl von Weiträumigkeit.

Dans le prolongement de la salle à manger, le balcon-terrasse d’environ 16 m² offre une vue dégagée sur le vieux village de Colombier et son château.

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Im Anschluss an das Esszimmer bietet die etwa 16 m² große Balkon-Terrasse einen freien Blick auf das alte Dorf von Colombier und sein Schloss.

La cuisine, très bien équipée et fonctionnelle, s’inscrit naturellement dans la continuité des espaces de vie.

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Die sehr gut ausgestattete und funktionale Küche fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein.

La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 17 m² avec salle de bains privative. Deux salles d’eau, un WC visiteurs, une buanderie privative et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble.

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Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine etwa 17 m² große Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Zwei Badezimmer, ein Gästetoilette, eine private Waschküche und zahlreiche Einbauschränke vervollständigen die Wohnung.

La copropriété bénéficie d’un vaste espace vert dans un environnement préservé et l’accès à l’immeuble s’effectue par un chemin privatif.

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Die Wohnanlage profitiert von einer großen Grünfläche in einer geschützten Umgebung und der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen privaten Weg.

Un grand galetas et une cave offrent des rangements supplémentaires. L’appartement dispose enfin d’une place de parc intérieure et d’une place extérieure. L’immeuble est équipé d’un ascenseur.

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Ein großer Dachboden und ein Keller bieten zusätzliche Stauraum. Die Wohnung verfügt schließlich über einen Innenparkplatz und einen Außenparkplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Les principaux atouts :

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Die wichtigsten Vorteile:

• 5.5 pièces aux volumes généreux;

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• 5.5 Zimmer mit großzügigen Räumen;

• Surface de 169 m² telle qu’indiquée dans l’acte notarié;

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• 169 m² Wohnfläche, wie im notariellen Akt angegeben;

• Distribution sur un seul niveau;

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• Verteilt auf einer Ebene;

• Quatre chambres, dont une suite parentale;

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• Vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite;

• Séparation réussie entre espaces jour et nuit;

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• Erfolgreiche Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich;

• Séjour d’environ 36 m² et cheminée traversante;

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• Wohnbereich von etwa 36 m² und Durchgangscheminée;

• Orientation sud-ouest et belle luminosité;

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• Südwestausrichtung und schöne Helligkeit;

• Balcon-terrasse d’environ 16 m²;

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• Balkon-Terrasse von etwa 16 m²;

• Nombreux rangements et buanderie privative;

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• Zahlreiche Einbauschränke und private Waschküche;

• Cave et grand galetas;

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• Keller und großer Dachboden;

• Environnement résidentiel calme et verdoyant;

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• Ruhige und grüne Wohngegend;

• Accès privatif et vaste espace vert;

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• Privater Zugang und große Grünfläche;

• Vue dégagée sur le vieux village;

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• Freier Blick auf das alte Dorf;

• Deux places de stationnement;

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• Zwei Parkplätze;

• Proximité des commerces, écoles, transports et du lac.

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• Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.

Complément : certaines photographies peuvent avoir fait l’objet d’un home staging virtuel afin de mettre en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement de l’appartement.

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Zusätzlich: Einige Fotos können virtuelles Home-Staging aufweisen, um die Räume und die Möglichkeiten der Einrichtung der Wohnung hervorzuheben.